VGHC staging 1 : Du conseil (durée de la consultation : 1 heure)

Sur rendez-vous à domicile, VGHC procède à une analyse complète et précise, pièce par pièce, du bien et de son environnement.

• - Analyse de ses qualités et de ses points faibles (agencement, décoration, espace…).
• - Définition des actions à entreprendre pour optimiser et valoriser le bien à moindre coût.

 À partir de 390 € TTC (pour une pièce )

VGHC Staging 2 : Conseil et mise en scène. VGHC s’occupe de tout. Un devis vous sera communiqué pour une journée d’intervention.

Objectif : Mise en pratique des actions validées ensemble à l’issue du diagnostic (VGHC Staging 1).

Les 4 étapes d’une belle mise en scène :

• - 1/ Dépersonnalisation et désencombrement de l’intérieur
  La première étape nécessaire pour réussir une vente est de penser que votre bien est devenu un produit. Il faut s’en détacher affectivement. La présence trop marquée de vos goûts personnels peut influencer la perception que l’acheteur aura de votre bien .Il est donc primordial de désencombrer et dépersonnaliser pour que le candidat à l’achat en ait une bonne première impression. Notre première étape : épurer votre bien pour le valoriser.

• - 2/ Nettoyer et réorganiser les espaces.
  Le bien proposé doit être dans un état impeccable, ce qui suppose bien souvent d’effectuer de petites réparations. Le faire, c’est garantir à l’acheteur que le bien est sain ainsi que bien entretenu. Certains petits travaux peuvent être recommandés. Une peinture, un changement de revêtement de sol ou un plan de travail abimé... Nous suivons naturellement, si vous le souhaitez, la coordination des travaux. Votre bien immobilier est un capital important. Il est donc judicieux de le réparer pour en obtenir le meilleur prix. L’investissement Home Staging n’est pas fait pour se faire plaisir mais pour bien vendre.

• - 3/ Revalorisation de l’habitation par des solutions de décoration.
  En utilisant au maximum le mobilier et certains objets décoratifs existants, le Home Stager va réagencer l’espace en disposant efficacement les meubles, tout en limitant l’investissement. L’objectif étant de mettre chaque pièce en valeur et de permettre à l’acheteur potentiel de percevoir le volume et le confort des lieux. Une pièce avec des meubles appropriés paraîtra plus spacieuse. Chaque pièce doit avoir une fonction propre : Il faut séduire votre acquéreur.

• - 4/ Mise en scène des pièces avec les accessoires de décoration.
  Notre équipe pourra vous conseiller certains achats d’accessoires de décoration pour revaloriser et harmoniser l’intérieur comme l’extérieur et créer un environnement agréable à regarder et à vivre.
  • L’idée est de provoquer chez l’acheteur un véritable coup de cœur dès les premières secondes de la visite ! A coût limité mais utile, VG Home Staging intervient dans la perspective de vous permettre de mieux vendre. Nous créerons une mise en scène de votre intérieur qui plaira au plus grand nombre et permettra, à l’acheteur potentiel, dès la première visite, de pouvoir s’y projeter. Une présentation un peu à l’image d’un appartement témoin qui provoque l’envie de s’y installer le plus rapidement possible !

• Après réalisation, nous effectuons un reportage photographique des lieux pour valoriser votre bien dans les publications : internet, vitrine d’agence, magazine.... Un atout, d’excellents visuels vont générer plus de visites.

 950 € TTC par jour (6 heures). Durée à définir selon la superficie. (Tarif en supplément de VG1)

VGHC Full Staging (décoration d’un bien vide).

 Tarif de location sur devis.

Home Staging pour agence immobilière

 Tarifs : Nous consulter.

VGHC Shopping

Pour mettre en valeur votre bien, nous travaillons en priorité avec vos meubles et accessoires. Cependant, la création de l’ambiance souhaitée peut nécessiter l’achat de quelques objets décoratifs.

• - Shopping List envoyée par mail.

Établissement d’une liste d’achat d’accessoires, pièce par pièce + une liste détaillée, magasins, référence, liens internet, etc...

 nous nous occupons de tout : 475 €TTC/3h ou 950 € TTC par jour (6 heures). Durée à définir selon la superficie. (Tarif en supplément de VG1)